반응형 분양가상한제2 인천계양 3기신도시 총사업비 인상 여파 9월분양가 상승 4월8일 국토교통부는 인천계양 테크노벨리A2 블록 공공주택건설사업의 총사업비가 3천364억원으로 변경 승인 되었다. 이는 지난 2022년1월 사업승인때보다 688억원(25.7%)오른것이다. A2블록과 함께 승인된 바로 옆 A3블록의 총사업비도 1천754억원에서 2천355억원으로 580억원(33.1%) 급증했다. 인천 계양지구 공공분양 아파트 사업비 상승 최근 2년여 만에 총사업비가 30% 가량 늘어났습니다. 공사비 인상이 공공분양주택까지 영향을 미치고 있으며, 최종 분양가도 상승할 전망입니다. A2와 A3 블록의 사업비 증액 인천계양 A2와 A3 블록은 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 지역입니다. 총사업비가 크게 상승하며, 분양가도 높아질 가능성이 큽니다. 분양가 상한제와 공공분양주택의 경쟁력 공.. 2024. 4. 9. 분양가 상한제란 장점 과 단점 분양가 상한제는 주택 분양가격을 택지비와 건축비를 합한 금액 이하로 제한하는 제도입니다. 이를 통해 주택 시장의 안정과 실수요자 보호를 목적으로 도입되었습니다. 몇 가지 주요 내용을 요약해보겠습니다: 분양가 상한제란? 주택 분양가격을 ‘택지비 + 건축비’ 이하로 제한하는 제도입니다. 1999년에 공시분양가를 자율화한 이후, 고분양가 논란과 주택가격 상승에 따른 시장 불안이 커지면서 도입되었습니다. 적용 대상과 지정 요건 공공택지 내 공동주택은 의무적으로 적용됩니다. 민간택지 중 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 국토교통부 장관이 지정하는 지역의 공동주택에도 적용됩니다. 일부 지역은 제외되며, 세부적인 지정 요건은 정부 정책에 따라 변경될 수 있습니다. 분양가 상한제 확대 경과 2019년에 분양가상한제 적용 .. 2024. 4. 9. 이전 1 다음 반응형
